ООО "Сибстрой"
строим на века !

Строительство блочных домов

ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДОМА ИЗ ПЕНОБЛОКОВ НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ: ПРОСТО, ЭКОНОМИЧНО И НАДЕЖНО

Выбирая фундамент для дома из пеноблоков, стоит в первую очередь помнить о характере самого материала и типе грунта, на котором будет возводиться строение. Этот тип блоков обладает многими преимуществами: прочность, долговечность, относительно небольшая масса, хорошая теплоизоляция, дешевизна и высокая скорость возведения. Но есть и один недостаток. Дома из пенобетона – более хрупкие чем дома из газобетона. Стоит фундаменту покоситься – и появится трещина, которая испортит всё строение. Именно из-за этого многие застройщики предпочитают возводить дом на сваях из пеноблоков. Это основная, но не единственная причина.

Строительство блочных домов Строительство блочных домов

Пеноблок на винтовых сваях: преимущества

Рассмотрим преимущества свайно-винтового фундамента под дом из пеноблоков по сравнению с ленточным и столбчатым:

  • Надежность на нестабильных грунтах. Мелко заглублённый фундамент под пеноблок, который сегодня так любят использовать, в результате движения грунта может покоситься, треснуть, что неминуемо влечет за собой трещины в стенах. Аналогична ситуация со столбчатым фундаментом. Винтовые сваи устанавливают на нужную глубину, поэтому они нечувствительны к движению грунта.
  • Способность выдерживать высокие нагрузки.
  • Быстрая установка. Тут свайные конструкции однозначно выигрывают у ленточных и столбчатых. И это их преимущество очень хорошо согласуется с быстрой возводимостью домов из пеноблоков.
  • Низкая стоимость. Цена свайного фундамента под дом из блоков всегда обходится дешевле. Ведь потребность в материале минимальна, а установка выполняется просто и не требует много времени.

Керамзитоблоки применяют для возведения и укладки стен при строительстве любого вида зданий. Природные строительные материалы (керамзит и цемент) являются составляющими керамзитоблоков.

Керамзит — легкий стройматериал, пористый, изготовлен из глины, которая вспенивается при резком и сильном нагревании. При возведении зданий этот материал уменьшает в несколько раз вес объекта, который строится.

По техническим характеристикам керамзитоблок на порядок выше шлакоблоков и кирпича, его теплопроводность намного ниже, поэтому здания, построенные из керамзитоблоков, очень теплые.

Керамзитобетонные блоки хорошо и мягко регулируют уровень влажности в помещении, т.к. керамзитоблоки "дышат". В отличие от деревянных материалов, керамзитобетонный блок не горит и не гниет. В отличии от стали, керамзитоблок не ржавеет. Керамзитобетонные блоки соединяют в себе все положительные свойства дерева и камня.

Преимущество керамзитоблоков для возведения стен — это его теплоизоляционные функции, благодаря которым он является выгодным в использовании в любой географической полосе, независимо от климатических условий.

Керамзитоблоки, в сравнении с кирпичами, имеют ряд преимуществ. Вес материала, из которого делается керамзитоблок, в 2,5 раза меньше веса материала кирпичей. Легкость материала снижает нагрузку на несущие конструкции и фундамент здания.

Использование керамзитоблоков вместо кирпича позволяет существенно сэкономить. Большие размеры керамзитоблоков позволяют сэкономить кладочный раствор. Размер керамзитоблока в 7 раз больше размера кирпича, что и ведёт к уменьшению времени строительства.

Строительство блочных домов Строительство блочных домов Строительство блочных домов Строительство блочных домов Строительство блочных домов
пескоцементные блоки керамические блоки керамзитобетонные блоки пенобетонные блоки газобетонные блоки

Кровля

Развитие строительных технологий внутри страны вместе с заимствованием множества заграничных способов строительства и материалов повлекли необходимость создания новых СНиП: устройство кровли согласно старым нормам и стандартам перестало отвечать имеющимся в арсенале строителей материальным и конструкционным ресурсам. Все чаще стали применять сложные конструкции с множеством ендов и разжелобков, слуховых окон и скатов. Такие кровли стало проще строить благодаря широкому выбору новых кровельных материалов, утеплителей и систем паро- и гидроизоляции, характеристики которых значительно расширили конструктивные и архитектурные горизонты. Для согласования всех технических вопросов, мер безопасности, предупреждения пожаров и других чрезвычайных ситуаций понадобился актуализированный СНиП: Кровли — действующий для всех новых технологий и материал

Общие правила устройства кровельных покрытий

Независимо от того, какой СНиП кровли — новый или старый — применяется для стандартизации технических требований, есть общие правила

Геометрия стропильной системы

Скаты должны быть прямоугольными. Для вальмовых крыш — иметь форму равнобедренных трапеций и треугольников. Это требование продиктовано геометрией штучных кровельных материалов. Их форма всегда прямоугольна, и в случае перекоса скатов в сторону ромбовидных очертаний будут неизбежно оставаться незакрытые участки, которые придется дополнительно покрывать отдельными частями. Это приводит к перерасходам материала и увеличению сроков проведения работ.

Равнобедренные формы скатов вальмовых крыш значительно упрощают расчет и нарезку кровельных покрытий, так как в этом случае ее можно производить по одному или двум шаблонам. Одинаковые углы, например, позволяют использовать разрезанный по диагонали лист шифера на противоположных сторонах, а в случае перекоса приходится вырезать все части индивидуально, что ведет к лишним расходам и затягиванию сроков строительства. Скаты вальмовых крыш должны иметь форму равнобедренных треугольников и трапеций Но самое главное — правильная форма скатов многократно повышает надежность кровли и позволяет избежать протечек.

Кроме того, такая форма гораздо приятнее воспринимается визуально. Окончательная форма скатов определяется обрешеткой, размеры которой вычисляют в зависимости от используемого кровельного материала, всех перехлестов и накладок. Затем полученное значение отмеряют по коньку, от крайних точек проводят прямые углы и по этим линиям отпиливают концы досок обрешетки. Длина кобылок, обеспечивающих карнизный свес, рассчитывается тем же способом. Вынос обрешетки за стены следует делать с небольшим запасом, а при расчете карниза стоит помнить о свободном свесе кровельного материала на 2 – 10 см для защиты нижней доски обрешетки от капель, срываемых ветром. Карнизный свес и вынос обрешетки делают с запасом

Расположение мауэрлата и лежней ;

Согласно ГОСТ кровли должны строиться на горизонтальной системе мауэрлат/лежень. Чтобы добиться соответствия этому требованию, необходимо сперва замерить диагонали и расположение верхней плоскости коробки относительно горизонтали. Часто бывает, что в результате несогласованной работы каменщиков высота стен на противоположных углах имеет различные значения. При этом оба строителя могут быть высококлассными мастерами, просто один делает шов на миллиметр толще другого. Также может оказаться, что диагонали не точно совпадают, следовательно, коробка имеет форму ромба. При монтаже стропильной системы все эти погрешности необходимо нивелировать. Для этого можно соорудить армопояс на верхнем ряду стен, это позволит выровнять их в горизонтальной плоскости и дополнительно укрепить коробку дома. Мауэрлат делают максимально горизонтальным Мауэрлат должен лежать в строго горизонтальной плоскости. Для контроля этого параметра используют водный уровень, который представляет собой прозрачный шланг, наполненный водой. По принципу сообщающихся сосудов можно добиться соответствия всех точек мауэрлата горизонтали. Также необходимо добиться точного соответствия диагоналей и прямых углов. Центральный лежень должен находиться на одинаковом расстоянии от боковых балок мауэрлата. Торцы лежня должны иметь одинаковое расстояние до углов мауэрлатной коробки и до ближайшей перпендикулярной ему балки с обеих сторон. На заметку: «Для контроля прямых углов можно использовать т.н. «египетский треугольник» — фигуру из трех сторон, соотношение длин которой равно 3 : 4 : 5. Это простейший способ построения прямого угла в соответствии с теоремой Пифагора». Египетский треугольник легко сделать из подручных материалов с помощью рулетки Лежень также должен лежать в строго горизонтальной плоскости, его высота может быть выше или ниже балок мауэрлата, это не важно. Правильное взаимное расположение основы позволит впоследствии построить геометрически четкую и соответствующую расчетам крышу.

Примыкания и разжелобки

При монтаже сложной кровли СНиП требует сооружать все ендовы, разжелобки, примыкания кровли к трубам и вентиляционным выводам, примыкания слуховых окон к кровле в соответствии с правилом: все эти места следует перед нанесением основного кровельного материала покрыть оцинкованной кровельной сталью по сплошной обрешетке. Заготовки для воротников дымоходов и вентиляций делаются заранее и собираются внахлест из двух частей одновременно с монтажом основной кровли. То же касается устройства разделок около слуховых окон. Покрытие ендов или разжелобок оцинкованной кровельной сталью Ендова покрывается листом оцинкованной кровельной стали с кляммерами, ширина желоба составляет 150 мм.

Водосток монтируется с использованием Т-образных костылей, а водосборный желоб крепится специальными крюками. Все перечисленные листы и элементы монтируются на сплошную обрешетку. Водосборные желоба направляют поток в водосточные трубы, которые распределяют стекающую жидкость в ливневую канализацию.

Порядок укладки

Все крыши покрываются снизу вверх, чтобы поток дождевой воды перетекал места перехлестов. Также следует учитывать розу ветров, согласно которой некоторые материалы следует укладывать либо справа налево, либо наоборот. Это касается, например, шиферных покрытий. Согласно СНиП кровли из профнастила также следует укладывать с учетом преобладающего в регионе ветра, особенно если имеется вероятность ураганных порывов. Большинство современных кровельных материалов поставляются в комплекте с крепежными элементами, коньковыми деталями, карнизами и т.д. Также могут поставляться воротники к трубам и разделки к слуховым окнам. Часто в материалах даже имеются отверстия под гвозди. Строитель только собирает кровельное покрытие наподобие конструктора, детали которого подогнаны и приспособлены друг к другу. Гвозди следует забивать с использованием резиновых шайб-прокладок. Гвозди следует использовать с резиновыми шайбами

Вентиляция

Теплые крыши должны иметь вентиляционный зазор между покрытием и слоем утеплителя, если используется минеральная вата или другой гигроскопичный материал. Просвет канала должен быть не менее 20 мм высотой и сообщаться с воздухом на карнизном участке и коньке. Также необходимо использовать диффузно-гидроизоляционную пленку и ветровой барьер. Если чердак холодный — СНиП крыши требует обеспечить достаточную вентиляцию чердачного помещения. Это необходимо, чтобы не происходило образование конденсата со стороны холодной поверхности. Для этого в кровле сооружают слуховые окна и различные вытяжные патрубки, причем суммарная площадь этих элементов должна быть не менее 1/3000 площади кровли. Кровля должна иметь зазор для вентиляции Заграждения Согласно нормативам СНиП крыши, высота карниза которых превышает 10 метров при наклоне скатов до 12 % включительно, а также кровли с высотой карниза, большей 7-ми метров и уклоне свыше 12 % — должны иметь ограждающие конструкции согласно ГОСТ . Это необходимо для обеспечения безопасности при эвакуации и ремонтных работах. Заграждения должны проходить обязательные испытания каждые 5 лет. На эксплуатируемых плоских кровлях заграждения предусмотрены независимо от их высоты. На кровлях с неорганизованным водостоком, а также со стороны движения прохожих необходим монтаж снегозадерживающих конструкций. Эти устройства должны крепиться к прогонам, обрешетке или другим несущим элементам кровли.

Кровля должна иметь заградительные конструкции

Кровельные материалы: основные требования

Мягкая кровля

Мягкие кровли очень удобны и просты в монтаже, особенно на крышах со сложной геометрией. Работы можно производить в любое время года. По способу монтажа они могут быть наплавляемыми или присоединяться с помощью клеев и мастик. Наплавляемые покрытия предусматривают сплошное и частичное наплавление. В первом случае покрытие максимально прочно держится и хорошо противостоит сползанию, однако работа по монтажу сложнее и требует мер безопасности. Частичное наплавление позволяет ускорить процесс, при этом полотнище приклеивается достаточно качественно, без образования пузырей. Однако в случае протечки затруднен поиск дефектов. Следует помнить, что при использовании наплавляемых покрытий недопустимо утеплять крышу пенополистиролом, пенопластом или другими горючими и легкоплавкими материалами. Наплавление производят газовой горелкой Сегодня множество мягких покрытий уже имеет слой клея, что весьма удобно. Мягкие кровли наносят на сплошную обрешетку независимо от способа крепления. Использование клеев и мастик предъявляет некоторые требования к теплоизоляции: она должна быть стойкой к растворителям, бензину, ацетону и другим химикатам, способным реагировать с органическими соединениями. Также существуют методы тепловой сварки и механического крепления мягкой кровли. Для таких работ необходим опыт и профессионализм, иначе положенная на плохое основание или некачественно закрепленная кровля начнет отслаиваться и протекать.

Металлочерепица

Представляет собой стальной катаный лист в форме полосы, которой с помощью пресса придается профиль, имитирующий натуральную черепицу. Затем сталь покрывается слоем цинка, после чего материал покрывается полимерным красящим составом. Процесс монтажа металлочерепицы Нанесение полимера происходит при помощи электростатического поля, которое притягивает и равномерно распределяет на поверхности частички красящего порошка. Далее покрытие полимеризуется в специальной печи и образует монолитный герметичный защитный слой. Комплект для кровли поставляется с крепежными саморезами, коньковыми и карнизными деталями, водостоками и т.д. Этот материал может сочетаться с различными утеплителями, однако требует хорошей гидроизоляции и ветрозащиты. Дополнительные детали часто поставляются в комплекте

Шифер и профнастил

Самый распространенный и традиционный для России материал. Это связано с его дешевизной, простотой монтажа и долговечностью. Однако следует иметь в виду, что в странах ЕС, США и Канаде шифер запрещен из-за его канцерогенности. Не требует сплошной обрешетки, монтируется гвоздями с резиновой шайбой. Укладывается волна в волну, что весьма удобно и не требует особых навыков. Профнастил соединяется замками, что также просто и удобно и не вызывает затруднений. Правда, металлическая кровля сильнее шумит при дожде, но если положить хороший слой утеплителя, то он вместе с ветробарьером, гидро- и пароизоляцией значительно ослабит шум. Профнастил монтируют на редкую обрешетку

Существует достаточно много других материалов, перечислять которые можно долго. Важно помнить одно: крыша должна проектироваться как единая система, от стропил до кровельного пирога. Выбор того или иного покрытия должен производить инженер и в соответствии с ним вести расчет всей конструкции. Эту работу следует доверять только опытным специалистам, которые разбираются в современных технологиях и способны правильно выбрать тип кровли, материал покрытия, тепло- и гидроизоляцию. Не стоит экономить, жадный платит дважды.

Конструкция кровли.

Основные компоненты строительной системы – это стропильные пары (фермы) и обрешетка крыши, как несущий элемент кровельного покрытия. Кровля – это только наружное покрытие крыши, уложенное на несущий каркас, состоящий из системы стропильных ферм и смонтированной с определенным шагом обрешетки. 

Сторонами строительной системы будут являться две стропильные ноги, образующие верхнюю часть фермы, и нижняя часть, именуемая затяжкой. При наличии в конструкции конькового прогона, верхние концы стропил будут обязательно с ним соединены. Нижние же концы соединяются со стенами строения (вернее - с балкой, называемой мауэрлатом), или с потолочными переводами первого этажа здания. Рассмотренная конструкция стропильной системы – простейшая, и наиболее часто применяемая при расчете и монтаже. Запаса ее прочности без дополнительного усиления в виде стоек, укосин и ригелей хватит только для достаточно легких кровельных материалов. Поэтому, если планируется использовать для кровли материалы более тяжелые (различные виды керамической или цементной черепицы), то систему стропил придется несколько видоизменить и усложнить.

При предварительном расчете и впоследствии при монтаже стропил необходимо учитывать обязательные требования, строительн. нормам и правил. В соответствии с ними, минимальная нагрузка, которую должна выдерживать кровельная конструкция, устанавливается в размере двухсот кг на квадратный метр площади крыши. Плюс некоторый запас на случай форс-мажорных обстоятельств. Профессиональные кровельщики при расчетах обязательно учитывают сечение ног стропильной системы, а также системой стоек и укосов последней.

Уже давно самым распространенным материалом при изготовлении стропил для крыши является дерево. В зависимости от того, каким кровельным материалом будет покрыта крыша, меняется сечение используемых пиломатериалов, и шаг между стропилами. Вариантов масса, и правильно все рассчитать поможет мастер-кровельщик. Например, для укладки натуральной черепицы нормальным будет считаться применение для изготовления стропил обрезная доска сечением 200х50 мм, а для такого распространенного кровельного материала, как металлочерепица – обрезная доска 150х50 мм, или 100х50 мм, с гораздо большими допусками по шагу стропильных ног. Соответственно, требуемое количество материалов для монтажа может сильно разниться. Такие показатели, как сечение и шаг стропил, количество опор основной конструкции, необходимость в коньковом брусе, или ее отсутствие, играют решающую роль в правильном и технологически грамотном расчете и монтаже стропильной системы Вашей будущей кровли.

Собственно говоря, выделяют две большие группы ферм – наслонные и висячие, отличающиеся способом крепления стропил к несущим стенам дома. Простейшим примером висячих стропил будет конструкция, которую Вы, скорее всего, часто встречали на дачах и загородных домах – это А-образная ферма, с запорным ригелем (как перекладина у буквы А), опирающаяся только на стены строения. 

Частным случаем являются фермы для мансардной крыши. Они могут опираться серединой на стену или перегородку дома, или же только нижними концами стропил – на стены здания. Характерной чертой мансардной кровельной системы является использование балок межэтажных перекрытий в качестве затяжек, и наличие конькового бруса.

Кровлю никогда не укладывают на сами стропила, по технологии существует такая обязательная операция, как устройство обрешетки.  Исходим из того, что непосредственно стропила у нас уже есть. Нам потребуется смонтировать гидроизолирующую пленку по стропилам, располагая ее перпендикулярно стропильным парам. Затем необходимо закрепить поверх редкую обрешетку, а уже по ним, соблюдая необходимый для комфортного и правильного монтажа металлочерепицу,

Все вопросы по строительству блочного дома на винтовых сваях по почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

тел. +7 987 909-09-50